楼市

　　接力京沪，深圳在9月5日深夜祭出重磅新政，不仅限购范围缩小至福田、南山及宝安区新安街道，有部分区域则直接退出限购，政策力度超出市场预期。 　　嗅觉灵敏的深圳购房者快速行动起来，咨询、看房，第一时间走向各个案场。截至6日下午，多位受访项目都表示来访量较往常增加了10%以上，感受到客户信心的明显提升；更有受益于新政获得购房资格的客户直接下单签约。 　　业内认为，此次深圳的政策调控更加“精细化、市场化”，在历经了过去约一年的修复调整后，现阶段市场基本面及预期相较去年要好，此...

　　现房销售占比提高。 　　“如果现房的折扣更大，我还是宁愿买现房，而不是得房率更高的期房。”在深圳龙岗区，几位受访的购房者表示。 　　目前，越来越多城市开始探索现房销售的模式。在最近的楼市交易数据中，现房成交的变化值得关注。 　　现房销售占比大幅提升 　　乐有家研究中心公布的数据显示，2025年上半年深圳一手住宅网签总量（预售+现售）21846套，其中现售网签6745套，现售网签占比为30.9%，相较2024年下半年上涨了6.3个百分点。而在2023年上半年，现售...